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问题	没有产权证的房屋租赁合同是否有效
释义	法律分析: 没有产权证的房屋签订租赁合同一般来说是有效的。如果不是违法建筑，租赁合同备案后，具有法律效力。如果出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，那么与承租人订立的租赁合同是无效的。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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