| 释义 |
小区的共有部分由全体业主所有,业主大会有权依法决定如何利用共有部分。
承担管理服务职能的物业公司或业委会,如欲充分发挥共有部分的作用,应征得业主大会的同意后再行经营,且应尊重业主的知情权,定期公布收支情况。
相关法律规定
《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
房屋转租的收益属于谁
房屋转租的收益除合同有约定外，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。
小区电梯间的广告收入属于谁所有
凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。
小区门口对面的停车位归谁管
根据我国法律规定，现在主城区内划分的临时停车位都属于交警支队管。
小区内的地面停车位是不是应该属于住户
小区地面停车位的应该归全体业主共有，建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。
宅基地的户主是谁对小区的宅基地是谁
宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。但是宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。
该内容由 游潘念律师
和 律说律答 共创回答
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