| 问题 | 税是按房屋成交价格缴税，还是评估价格缴税？ |
| 释义 | 税是按房屋成交价格缴税，还是评估价格缴税？税是按房屋成交价格缴税，还是评估价格缴税是按照房管局评估价格缴纳。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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