| 释义 |
房屋是登记在夫妻双方名下的，是会认定为共同财产。离婚时，双方均有权请求分割。
但是在实践中，具体的分割比例会考虑双方的出资，对于房屋的贡献度等综合认定。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释，第七十六条规定的，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。北京专业婚家律师提醒您：由男方出资购房的，出资时间是在婚前还是婚后，以及与父母是否有特殊约定的，有约定的按照按照；没有约定的婚前支付的款项通常认定为是对己方子女的赠与，婚后出资的视为是对夫妻双方的赠与。
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