| 问题 | 兄弟之间能否互相赠与房产？ |
| 释义 | 法律分析：一、兄弟之间能否互相赠与房产？ 可以。赠与有两种方式： 若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书（或到房管部门要一份），赠与到名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2％、契税3％等。以后出售时需要交纳20％所得税。 若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下： 要根据评估价格、面积、（买方）是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳。 二、针对兄弟之间房产赠与手续如何办理 办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤： （一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 （二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 （三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 （四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。 （五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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