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问题
大产权房和商品房的区别
释义
法律主观:
大产权房与商品房无实际区别。商品房又称大产权房,是小产权房的相对词。大产权房具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,能够合法进行交易,享有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2026/1/17 8:12:51