| 释义 |
房产证遗失是严重的。
当房产证遗失后没有及时补办的话，会存在一定的风险。比如，一旦有不法分子获得后，办个假身份证，利用房产证，将房产典当给借贷公司，会给产权人带来很大影响。所以，产权人必定要及时补办，以便及时冻住相关销售，保证自己的合法权益。
房产证遗失的影响：
1、不能买卖房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。
2、不能抵押许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
3、不能出租如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
4、合法权益不能得到保护当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
5、不能得到补偿一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准。
房产证遗失登记需要哪些资料：
1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；
2、 刊登遗失证明的整张报纸；
3、 房屋产权人的申请补办报告；
4、 房管部门出具的挂失证明；
5、 房屋权属登记申请书(非转移类)；
6、 房屋分层分户平面图；
7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；
8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
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