| 问题 | 室友拖欠水电费，如何解决？ |
| 释义 | 租客拖欠房租水电构成违约，房东可通过诉讼追回欠款。根据民法典规定，可向法院提起诉讼要求支付。如违约严重，可解除合同。宿舍室友需共同承担水电费，不满可与管理员反应。 法律分析 如果承租人不按照约定交水电费的话，那么出租人可以按照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。根据国家相关法律的规定，承租人应按照约定支付相关的房租还有水电费。如果承租人不按期交水电费，构成违规的情况比较严重的话，那么出租人是可以解除合同的。 房屋租赁合同履行过程中，租客拖欠房租水电，该行为已经构成违约，房东可以通过诉讼途径要回拖欠的租金和水电费等。根据《民法典》规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。 对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。解除合同就是你可以让对方搬家。 宿舍一般四个人吧，可以其他三个人商量一下解决办法，要统一战线，统一口径，很明确的告诉她你们的想法，不允许她是特例，卫生，水电费之内的，该共同承担的必须共同承担，如果觉得其他寝室好，你可以换到其他寝室去，反正你们三个人也是一样，她不在你们还眼不见心不烦，如果她同意和你们一起承担，那该怎么样就怎么样，不同意，就搬走，她要是不愿意承担责任优不搬走，耍赖，你们三个就必须一起跟寝室管理员反应，表达你们的想法。还有不能当包子，有些事无所谓，但是她不领情，喜欢当赖皮，就只能强硬些。一定要强烈表达你们的不满。 综上所述，宿舍室友如果不交电费，那你就告诉他，这是大家一起生活用电，你如果不需要那你可以不用，你完全不用可以搬出去，那你就可以不用交电费，但如果说你跟我们一起住在同一屋檐下，共同用着灯热水插到手机店开着灯，那就得交电费，因为你也是这个宿舍的一份子，假如说你是隔壁宿舍或者是其他地方的人，我肯定不会叫你交水电费。 结语 宿舍室友不按约定交电费，房东可以通过诉讼追回拖欠的费用。根据《民法典》规定，当事人一方未支付租金、水电费等，对方可以请求其支付。如违约情况严重，房东有权解除合同。对于室友，应统一战线，明确告知她必须共同承担水电费等责任。如果她不同意，可以考虑搬走或与寝室管理员反应。重要的是要坚决表达不满，不容忍赖皮行为。宿舍共同用电，大家都应承担责任，否则可以选择搬离。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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