| 问题 | 北京公务员购房优惠政策 |
| 释义 | 谢邀。 你这个问题，应该换个题目，虽然是公务员但是其实和普通白领阶层差不多。 唯一不同的可能就是北京公务员的公积金缴费比率要比普通白领阶层高，具体情况不清楚，只有你自己了解了。 所以这算是你工作给你的一个福利了——公积金福利 再谈到买房的其它福利，可能就是你们单位有可能的集资建房的政策了。如果你们单位已经集资建房过，那么短期内再集资的可能性较小了。 第二个福利，集资建房的可能性较小。 再加上北京现在正在施行——疏解“非首都功能”，不知道你们单位是否会迁移到雄安新区的可能，如果搬迁了，你现在在北京购房就是一个冒险的行为。 第三个福利，就是很多二线城市闹得如火如荼的争抢高校毕业生的政策，是对毕业大学生买房有支持的。 这一点，估计首都是没有这方面的政策的，毕竟大的方针是防止城市过度膨胀，控制人口。总体的政策是控制人们炒房，控制大量人口涌入的。所以按我的理解，其实在北京买房是不被鼓励的，这从2017年颁布的限购令也看得出来。 第四个福利，就是现在政府在控制房价的过度上涨，算是一个买房的机会吧。 至于你说到的优惠房子的问题，比如说限价商品房和经济适用房，凭你们俩的收入肯定不符合要求的，不用想了。除非你能找关系解决这个名额问题。 政策的、福利的东西谈完了，就比较明了你这个问题了。 所以问题的最后，就变成了一个简单的问题，如何凭你们的工资和能凑齐的钱，还有公积金在北京买一套房？ 有几点首先要明确： 第一，不能死磕学区房 第二，不能死磕地段 第三，不能死磕离上班地点近 第四，不能死磕优势资源 那么你就要问了，你要看什么，你只需要看两个问题： 第一，价格 价格就限定下25000左右，我看了北京的房价吓死人，这个房价指的是新房的价格。二手房的价格也高得离谱。 第二，交通便利 这个交通指的是地铁和公路网。靠近地铁为了以防堵车，坐地铁上班不迟到。靠近快速路等城市干道，方便开车一族。 大概选了个位置，一个片区 第一步，大区域的选择 红色表示五环内的区域，基本不考虑，房价太高了。黄色区域的价格有合适的，但是离海淀区太远了。所以能考虑的就是绿色区域的房子了。 第二步，交通多因素考虑 红色线——南六环黄色线——高速路蓝色线——房山线地铁 为什么选择了房山，没有选大兴？ 看图说话，还是最重要的交通和房价因素，况且我认为房山的这块区域交通更加优越。 这块区域被快速路、高速路和地铁环抱，最重要的是有地铁线。对于堵车的大城市来说，坐地铁还是更方便些，而且更加具有升值和投资的价值。 第三步，附近配套资源考虑 另一个重要原因，这块区域有大学城，有形成局部中心的可能性，更加增加了片区的吸引力。对于未来区域房价也具有稳定和增值作用。 |
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