| 释义 |
法律分析：
建设工程中，涉及到与施工单位相关的多种法律术语，理解这些术语对于建设工程的顺利进行至关重要。
1. 承包商
承包商是指根据合同协议承担建设工程的全部或部分工程量，按照约定的价格和期限完成工程，并承担相应的法律责任的组织或个人。
2. 性质
建设工程的性质通常分为新建、改建和扩建三种，分别对应不同的法律规定和审批程序。
3. 合法性
建设工程必须符合国家有关法律法规和标准规范的要求，才能获得有关部门的批准和许可证。
法律依据：
1.《中华人民共和国建筑法》第十九条，规定承包建筑工程必须具备相应的资质。
2.《中华人民共和国招标投标法》第十条，规定招投标应当公开、公平、公正。
3.《中华人民共和国城市规划法》第五十一条，规定城市规划许可证是进行建设用地和房屋建筑的必要手续。
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