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问题
出租房水电维修谁负责?
释义
法律分析:
1.因租客人为使用情况导致物品需要维修的,由租客负责维修,可以要求房东配合。租客未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,房东可以解除合同并要求赔偿损失。
2.因物品老化导致需要维修的,由房东负责维修,电器类可由产品厂家上门维修,租客在租赁物需要维修时可以要求房东在合理期限内维修,房东不履行维修义务时,租客可以自行维修,维修费用由房东负担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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更新时间:2025/7/12 1:22:32