| 释义 |
优先购买权中的同等条件不仅仅指价格，也包括付款方式、付款时间、亲属关系、交房时间等，如果仅价格相同，而付款方式、付款时间不同也不能算是同等条件。法律规定优先购买权的目的不仅仅是保护承租人的利益，也同样保护出租人的利益。
【法律依据】
《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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