| 问题 | 退房时如何解决未到期房租的扣押问题？ |
| 释义 | 租房押金退还与具体情况有关，需根据双方约定确定。若无约定，则应退还押金。押金为预付房租，若不再使用房屋，应退还押金。提前解约或房东违约均可退还押金。 法律分析 租房不到期，押金是否能退要根据具体情况判断，首先要看双方是否有约定。有约定的从约定，没有约定的是需要退还的。押金是作为房租预付款处理的，如果不再使用房屋，则不需要支付租金，就需要退还押金。如果提前解约或者房东违约解除租赁合同，押金都是可以退的。 拓展延伸 退房时如何妥善处理租金返还与押金退还的问题？ 在退房时，妥善处理租金返还与押金退还问题至关重要。首先，租客应提前与房东协商退房事宜，并确保双方对租金返还和押金退还的方式达成一致。其次，租客应出具书面通知，明确退房日期及相关要求，以便有据可依。房东在确认房屋无损坏或违约情况后，应及时返还租金，并在合理期限内退还押金。如果出现争议，双方可寻求第三方调解或法律救济。租客在退房前应确保房屋整洁，并与房东进行最后的验收。总之，通过租客与房东之间的沟通和合作，可以顺利解决退房时的租金返还与押金退还问题。 结语 退房时，妥善处理租金返还与押金退还至关重要。租客与房东应提前协商，并达成一致。书面通知退房日期及要求，并确保房屋无损。房东应及时返还租金，合理期限内退还押金。如有争议，可寻求调解或法律救济。租客应确保房屋整洁，并与房东进行最后验收。通过沟通与合作，解决退房时的租金与押金问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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