释义 |
户口不在本村可以继承父母房子。 房屋继承需要的资料主要包括以下几个方面: 1、继承人的身份证、户口簿等有效身份证明文件。 2、死者的身份证、户口簿、死亡证明等文件。 3、继承人与死者之间的亲属关系证明,如结婚证、出生证明等。 4、房产证、土地证等产权证明文件。 5、其他涉及到继承的证明文件,如遗嘱、法院判决书等。 农村继承父母房子的具体流程是: 1、首先需要办理父母的死亡证明和遗产继承证明,证明继承人身份和继承权。 2、然后需要到当地村委会或乡镇政府办理房屋所有权证,需要提供死亡证明、遗嘱、继承人身份证等相关材料。 3、在拿到房屋所有权证后,需要到当地不动产登记中心备案登记,领取不动产权证。 4、如果继承人多于一人,需要办理共有产权,即协商确定每个继承人的产权份额。 5、最后,需要缴纳相应的税费,如印花税、土地增值税等。 综上所述, 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 |