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问题 天津市社区物业管理办法
释义
    1.第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。
    2.第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
    3.第三条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    4.第四条物业管理应当遵循公开公平、诚实信用、市场竞争、服务规范的原则。
    天津市社区物业的要求有什么?
    1.遵守物业服务合同或协议约定,对社区物业及其环境秩序进行管理,提供相应服务,接受街道办事处(乡镇人民政府)、社区居民委员会及居民的监督;
    2.对社区物业管理区域内发生的违法建设、占用或者破坏园林绿地、拆改房屋结构、侵占消防通道、违规养犬等行为应当劝阻制止,并及时向有关部门报告;
    3.接受街道办事处(乡镇人民政府)、社区居民委员会对物业管理工作的指导,并协助做好相关工作。
    总结:天津社区都会成立业主委员会,业主委员会的职责是非常大的,社区内出现任何的纠纷,都是业主委员会带头处理,小区出现任何的问题,业主委员会的代表都需要跟物业公司的工作人员协商。
    法律依据:《天津市社区物业管理办法》第一条为加强党对社区物业管理工作的领导,进一步提升社区物业服务水平,大力推进幸福社区建设,更好满足广大居民美好居住需求,依据有关法律法规,结合我市实际,制定本办法。
    
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更新时间:2024/12/25 13:38:49