| 问题 | 出租房屋交税怎么交 |
| 释义 | 个人所得税是一种国家调节个人收入和增加财政收入的手段。根据我国法律规定，个人所得税适用不同的税率，包括综合所得、经营所得和利息、股息、红利所得等。房屋租赁个人所得税按照20%计算，财产租赁所得适用比例税率，根据租金收入不同的情况有相应的减除费用。个人所得税的征收是为了实现收入调节和国家财政收入的目的。 法律分析 房屋租赁个人所得税按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。根据我国相关法律规定，个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 那么为什么要交个人所得税 1、征收个人所得税是国家调节个人收入的一种手段，也是增加国家财政收入的重要形式。 2、个人所得税采用得是9级超额累进税率的计算方法级数全月应纳税所得额税率（％）速算扣除数1不超过500元的50%。 超过500元至2000元的部分10%。 超过2000元至5000元的部分15%。 超过5000元至20000元的部分20%。 超过20000元至40000元的部分25%。 超过40000元至60000元的部分30%。 超过60000元至80000元的部分35%。 超过80000元至100000元的部分40%。 超过100000元的部分45%。 综上所述，房屋租赁个人所得税按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。您了解了吗？ 结语 个人所得税是国家调节个人收入的一种手段，也是增加国家财政收入的重要形式。根据我国相关法律规定，个人所得税的税率根据不同类型的所得适用不同的税率，包括综合所得、经营所得和利息、股息、红利所得等。房屋租赁个人所得税按照20%计算，财产租赁所得适用比例税率。了解个人所得税的征收原因和税率结构，有助于我们更好地理解个人所得税的意义和作用。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 |
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