| 释义 |
法律分析：
1、婚前男方的房子付了全部房款，并取得了房产证，属于婚前财产，另一方无权要求分割。2、男方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时该部分平均分配。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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