| 问题 | 土地使用权的使用年限是多少年 |
| 释义 | 法律分析：一定要注意不同用途土地的使用权年限不同，然后还要注意一个使用年限的起算日期，使用年限的起算是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国法律规定，土地使用权最高年限按下列不同用途确定： 1、住宅用地，即居住用地的土地使用年限为70年 2、工业用地（也就是建工厂的地区）的土地使用年限为50年 3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年 4、商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年 5、综合或者其他用地则为50年。 法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年 （二）工业用地五十年 （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年 （四）商业、旅游、娱乐用地四十年 （五）综合或者其他用地五十年。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。