保障性住房税收优惠政策-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	保障性住房税收优惠政策
释义	保障性租赁住房优惠政策如下： 1、免征营业税；房产税对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税； 2、免征土地使用税；对廉租住房、经济适用住房建设用地免征土地使用税。廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税，开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房和经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税； 3、免征土地增值税；企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税； 4、免征印花税；对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税予以免征。廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。保障性租赁住房都有哪些： 1、经济适用房；这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭，在税收方面会有一定的优惠政策，并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策； 2、公租房；中低收入的家庭适合租赁的房屋，这一类房屋通过政府或相关的委托机构出租，政府并对租赁的家庭进行每月的租房补贴； 3、廉租房；这一类房屋主要是租赁给低收入的家庭。租赁这对该房屋没有产权，是属于非产权的保障性房屋； 4、两限商品房；这一类的房屋一般来说并不属于保障性住房。政府只是按中低价位、中小套型腹痛的商品住房租赁给居民，解决居民自住的需求。综上所述，对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额百分之二十的，免征土地增值税。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
随便看	房屋产权到期了该怎么办房产继承卖出何时要交20% 营转非小货车报废年限轻型普通货车报废年限营转非的货车使用年限货车营运转非营运报废年限营转非的货车使用年限 -法律知识危险品运输车转普货车怎么转 -法律知识营转非的货车使用年限营转非小货车报废年限轻型普通货车报废年限成都居民医保报销比例个人独资公司的解散相关知识个人申请破产的流程是怎样的个人破产申请的流程是什么? 怎么证明彩礼是结婚之前给的？彩礼应该登记前给还是登记后给股权转让能代办吗？租房未满一年是否合法不返还押金？商铺租赁合同未满一年，是否需要缴纳房产税？签订采购合同注意事项签订采购合同注意事项 -法律知识劳务公司与工厂签约合同法律问题 2023怎么能把户口独立迁出来呢同居中的一方死亡,另一方可以继承其遗产吗 right to claim premium right to claim remuneration of wages right to claim subsidies for the sick and the handicapped right to clean air right to clean water right to collect account receivable right to collect rent right to command right to compensation right to computer storage right to confer right to conjugal bliss right to contacts right to contracted management right to convey nonpatented technical achievements right to counsel right to criticize right to criticize and make suggestions right to declare war right to defend oneself right to defense right to defense by attorney right to demand administrative compensation right to democratic management right to demonstrate authorship

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。