| 问题 | 新装的房子，家具算心，租客养猫吧床头，沙发，窗帘，墙面，全部被猫抓坏了怎么让她理赔？ |
| 释义 | 根据民法典规定，若房屋出租合同中有明确约定，则按照合同约定计算损坏家具的赔偿；若合同没有约定或约定不明确，则可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。双方可在客观允许的情况下协商一致，房东有权要求租客使用相同或相近的实物进行赔偿，或恢复家具原状。 法律分析 民法典房屋出租家具损坏有约定的按照合同约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，或将该家具恢复原状。 拓展延伸 租客养猫，家具被破坏，如何申请合理赔偿？ 当租客养猫导致家具被破坏时，您可以采取以下步骤来申请合理赔偿。首先，及时记录家具被破坏的情况，包括拍照或录像以及详细描述损坏程度。然后，查阅租赁合同中关于宠物和损坏的条款，确定租客是否有违反合同的行为。如果有，您可以向租客发出书面通知，要求其承担修复或替换家具的费用。如果租客拒绝配合或拒绝支付赔偿费用，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解适用的法律程序和您的权益保护。在与租客沟通和解决争议时，保持冷静和理性，并尽量通过协商达成双方满意的解决方案。记住，在寻求赔偿之前，确保您有足够的证据和合法依据来支持您的要求。 结语 根据法律规定，民法典对于房屋出租中家具损坏的赔偿有明确的规定。如果合同中有约定，按照合同约定计算赔偿；如果没有约定或约定不明确，可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。同时，房东有权要求租客使用相同或相近的实物进行赔偿，或将家具恢复原状。如果租客养猫导致家具损坏，您可以记录损坏情况，查阅租赁合同并与租客协商解决。如有需要，可寻求法律援助或咨询律师以保护自身权益。在解决争议时，冷静理性并通过协商寻求双方满意的解决方案是重要的。请确保有足够的证据和合法依据来支持您的要求。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第七章 人民防空教育 第四十六条 国家人民防空主管部门负责组织制定人民防空教育计划，规定教育内容。 在校学生的人民防空教育，由各级教育主管部门和人民防空主管部门组织实施。 国家机关、社会团体、企业事业组织人员的人民防空教育，由所在单位组织实施；其他人员的人民防空教育，由城乡基层人民政府组织实施。 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十五条 电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。 电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。 电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责；接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十六条 电梯投入使用后，电梯制造单位应当对其制造的电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解，对电梯的维护保养单位或者使用单位在维护保养和安全运行方面存在的问题，提出改进建议，并提供必要的技术帮助；发现电梯存在严重事故隐患时，应当及时告知电梯使用单位，并向负责特种设备安全监督管理的部门报告。电梯制造单位对调查和了解的情况，应当作出记录。 |
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