| 问题 | 2023年长沙公积金还商贷流程是怎样的 |
| 释义 | 公积金逐月还商贷是购房人们关注的话题。具体条件包括公积金账户月已满12月汇缴额，所归还的贷款是管理中心承办银行办理的商业性个人住房贷款且尚未结清，符合相关提取条件。办理流程包括开贷款证明、申请人征信报告、申请人公积金开户行办理等步骤。提醒：未结清的公积金贷款不能签约还商贷，此业务仅适用于市公积金贷款，省公积金暂不可办理。签约后，公积金将自动代扣商贷。请注意及时存入款项，避免贷款逾期。 法律分析 感谢访问《长沙公积金还商贷流程,办理公积金还商贷手续》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。 有关公积金还商贷的方法，一直是购房人们最关心的话题。公积金用途那么多，还款方式各有不同，省公积金和市公积金完全又是两码事。 Q1：什么是公积金逐月还商贷? A： 1、本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款，职工可采取委托逐月提取住房公积金归还。 2、职工与管理中心签订《委托逐月提取住房公积金及住房补贴归还商业性个人住房贷款协议书》后，管理中心根据职工的委托和职工已归还商业性个人住房贷款本息的情况，每月为其办理提取住房公积金归还商业性个人住房贷款本息的业务。 Q2：办理公积金逐月还商贷的具体条件是什么? A：1、您的公积金账户月已满12月汇缴额; 2、所归还的贷款是管理中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。 3、符合宁金管规〔〕2号、宁金管规〔〕2号、宁金管〔〕73号、宁金管〔〕79号等文件规定的提取条件; 提醒：1、同一家庭公积金贷款未结清的，不能签约还商贷; 2、此业务目前仅适用于市公积金贷款，省公积金暂无法办理。 Q3：办理公积金逐月还商贷的具体流程是怎样的? A：1、去贷款行开贷款证明; 2、上人行网站打印申请人征信报告，注意，必须人民银行版，不能用银行版; 3、携带银行证明、人行征信，申请人身份证去申请人公积金开户行办理; 4、如办理成功，即可公积金逐月代扣商贷; 提醒：1、如主贷人不签约还贷，只签配偶的公积金用于还贷，则须去配偶的公积金汇缴银行办理签约。 2、当月签约，次月生效。签约当月的贷款仍需自己归还。该签约还款的业务采用的是报销制，即您上月正常还款后公积金中心会在次月将您的公积金当月汇缴额自动汇入您的还款账户。签约人全部转账公积金金额小于等于每月还贷金额，公积金不够归还贷款的部分，请贷款人及时将款项存入还款账户，以免发生贷款逾期。 结语 感谢您访问《长沙公积金还商贷流程,办理公积金还商贷手续》。如有关公积金还商贷的具体内容有任何变动，请以官网公布为准。公积金还商贷是购房人们关心的话题，具体条件包括满足公积金账户月汇缴额、贷款未结清等。办理流程包括开贷款证明、打印人行征信报告等步骤。请注意，签约当月的贷款仍需自行归还。如有任何疑问，请及时与公积金中心联系。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 |
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