| 问题 | 大连自管房办理产权最新政策 |
| 释义 | 自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。 一、直管公房和自管公房的区别 1、直管公房是由各级房管部门直接进行管理的公房，自管公房是由国家出资建造，由单位自行管理的公房。2、直管公房的租赁一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋。自管公房一般由申请人提出申请，由申请人所在单位按照国家及单位制定的相应政策进行分配。 二、自行办理房产证的，当事人需要向不动产登记机构申请，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百五十九条 履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 |
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