| 问题 | 房产证上产权人是否是权利人 |
| 释义 | 房产证上的产权人是权利人。根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 房产证上谁是权利人 房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 所有权是最主要也是最重要的物权。房屋权利人的权力房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。 房产证上只有产权人。如是两人联名购买，可选择共同共有，或按份共有。按份共有：两人同为产权人，只可能有持有房产份额不同的区别。共同共有：两人同为产权人，对该房屋的义务和权利是一样的。 产权人去世房产局是否销户 产权人去世房产局不能直接销户的。根据我国法律规定不动产所有者死亡后，被继承人没有遗嘱，不动产（房产）按法定继承，由继承人继承。继承人协商一致后，到不动产登记机构办理所有权人的变更登记。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答 |
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