| 问题 | 属于农民集体所有的土地有哪些 |
| 释义 | 农民集体所有土地的范围如下： 1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地； 2、宅基地和自留地、自留山； 3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有； 4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有。 集体土地流转必须注意以下几个问题： 1、要严把集体土地流转的关口，严格执行一户一基制度，对宅基地流转注入方要必须符合条件，可以申请用地，土地用途只有是住宅，流出方必须保证以后不再申请用地； 2、集体土地流转必须实行阳光操作，土地流转双方必须写流转申请，签订流转合同，经村组代表大会同意，报国土部门批准，办理土地使用权证，方可进行流转，不得私下交易，暗自操作； 3、建立集体土地使用权流转的管理秩序，形成规范的申请，审批、登记、发证制度，要执照审批程序，到国土部门办理土地使用权证； 4、加强执法检查，对集体土地使用权流转不规范，和非法转让土地使用权的行为要严格查处，严厉打击。 综上所述，属于农民集体所有的土地包括宅基地和自留地、自留山，以及除由法律规定属于国家所有的以外的农村和城市郊区的土地。属于农民集体所有的土地，任何个人不能够私自侵占、买卖土地，否则将会遭到处罚。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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