| 问题 | 购买的房产有纠纷要交物业费吗 |
| 释义 | 房产有纠纷也需要交物业费。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 一、房屋纠纷常见情形有哪些 （一）房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 （二）房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 （三）房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 （四）房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （五）房屋抵押、典当纠纷。 （六）房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 （七）房屋拆迁纠纷。 二、房产遗产继承纠纷的处理方式有哪些 房产遗产继承纠纷的处理方式主要有协商和诉讼。首先发生继承纠纷的当事人一般都是继承人，不是血亲就是姻亲，发生纠纷理应协商解决，协商不成，任何一个继承人都可以向人民法院起诉要求继承房产份额，需要将其他继承人都列为必要共同被告。继承人之间如果不能按份共有房产份额，那么可以请求法院予以分割。分割的方式一般是折价补偿，房产归一方其他各方取得相应房产份额的折价款。 |
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