| 问题 | 房屋装修合同无效如何解除 |
| 释义 | 房屋装修合同无效不需要解除。无效的房屋装修合同自始没有效力，不受法律的保护。一般认为，合同只在依法成立生效后存在解除，无效合同是否解除均无法律效应，不必额外进行解除。 一、确认合同无效是否适用诉讼时效 确认合同无效请求权不适用诉讼时效：1、确认合同无效请求权实质上是指合同一方当事人向法院或者仲裁机构提出要求确认合同无效的权利。就此权利特征而言，请求确认合同无效的权利的行使，不需要合同另一方的同意或者给付；2、合同无效是法律所代表的公共权力对民事行为进行干预的结果。确认合同效力是价值判断的范畴，合同无效系自始无效，只要法律、行政法规认为合同是无效的或损害社会公共利益的，就应当认定合同无效。 三、合同无效后违约条款是否有效? 合同无效后，违约条款有效。 违约责任条款不属于合同中存在解决争议方法的条款，而属于合同中结算、清理条款。 合同无效、被撤销后，合同中有关解决争议方法的条款继续有效，合同中结算和清理条款自始无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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