| 释义 |
购买房产的契税根据面积和是否为第一套住房而有所不同，90平方米以下的面积缴纳6200元，90平方米以上的面积缴纳9300元。第二套住房则分别缴纳6200元和12400元。
法律分析
按照62万的房子，如果是个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下缴纳契税6200元，面积为90平方米以上的缴纳契税9300元。个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的缴纳契税6200元，面积为90平方米以上的缴纳契税12400元。
拓展延伸
房产交易中的契税计算方法及注意事项
在房产交易中，契税是一项必须缴纳的费用。计算契税的方法通常是根据房产的交易价格进行计算，具体金额与不同地区的税率有关。一般来说，契税率在1%至3%之间。为了准确计算契税，您可以参考当地税务部门发布的最新契税税率表。此外，还需要注意的是，在房产交易中，契税通常由买卖双方按照约定进行分摊。在办理契税手续时，您需要准备相关的购房合同、房产证等文件，并前往当地税务部门办理缴税手续。请务必遵守相关法律法规，确保按时缴纳契税，以免引发不必要的纠纷或法律风险。
结语
契税在房产交易中是一项必须缴纳的费用，具体金额与不同地区的税率有关。根据房屋面积和购买情况的不同，契税金额也会有所差异。在办理契税手续时，请确保准备好相关文件，并按照约定进行分摊。遵守法律法规，按时缴纳契税，可以避免不必要的纠纷和法律风险。如需了解更详细的契税计算方法和税率，请参考当地税务部门发布的最新契税税率表。
法律依据
《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条关于契税政策的规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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