| 释义 |
房屋租赁合同乙方可征得出租人同意后将房屋转租给第三人，但未经同意可被解除合同。根据民法典规定，如果出租人在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。承租人转租后，租赁合同仍有效，但承租人需赔偿第三人造成的损失。
法律分析
在征得出租人同意的情形下，房屋租赁合同的乙方可以将房屋转租给第三人。
根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
拓展延伸
租赁合同中的转租条款及限制
租赁合同中的转租条款及限制通常规定了乙方是否具有转租租赁物的权利以及相关的限制。根据合同约定，乙方可能需要事先获得甲方的书面同意才能进行转租。转租条款还可能涉及转租期限、转租费用、转租方责任等方面的规定。此外，合同还可能规定了转租的条件，例如乙方必须保证第三方符合甲方的要求、承担转租过程中的责任等。因此，在考虑转租时，乙方应仔细阅读合同中的相关条款，并遵守合同规定，以避免违约或产生法律纠纷。
结语
根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。根据合同约定，乙方在考虑转租时应仔细阅读相关条款，并遵守合同规定，以避免违约或法律纠纷。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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