| 问题 | 二手房过户需要资料有哪些 |
| 释义 | 二手房过户需要资料如下： 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 2、房地产买卖合同; 3、房屋交易核准证明; 4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件; 5、房地产权登记申请书; 6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。 7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件; 8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表; 9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。 一、劳动争议仲裁需要什么材料 首先，申请人是劳动者的，需要提交： 第一，劳动争议仲裁申请书原件，并按被申请人及第三人人数提交副本； 第二，申请人居民身份证或户口本复印件； 第三，有委托代理人的，需签订并提交《授权委托书》，注明委托事项及权限，同时提交委托代理人的身份证明或资格证明等； 第四，被申请人（用人单位）工商注册信息资料； 第五，与请求事项有关联的证据材料及证据清单，并按被申请人人数+1的数量提交副本； 其次，申请人为用人单位的，需要提交： 第一，营业执照副本复印件； 第二，法定代表人（主要负责人）身份证明书； 第三，有委托代理人的，需提交加盖单位公章的《授权委托书》（注明委托权限），及委托代理人的身份证复印件； 第四，被申请人的身份证明复印件； 第五，与请求事项有关联的证据材料及证据清单，并按被申请人人数+1的数量提交副本。 二、房产证过户需要那些材料？ 房地产权转让应提交的资料有：1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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