| 释义 |
D级危房不能买卖过户。相关法律规定，目前正在进行D级危房排查治理，为保障人民群众生命财产安全，确保排查治理工作顺利开展，经市政府同意，暂停办理D级危房的买卖、赠与、租赁等手续办理。经采取治理措施，并有辖区政府组织验收解除危险后方可恢复交易。
此外，没有取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已经被列入拆迁公告范围的房屋；所有权共有的房屋，其他共有权人不同意出售的房屋；所有权有纠纷的房屋；已经抵押，并且未经抵押人书面同意出售的房屋，当然，这种情况在涤除抵押权可以正常交易过户；依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋等也不能买卖过户。
一般而言，危房是指专门的职能机构经过专业技术签定以后，所认定该楼房存在重大的安全隐患，不能继续进行办公、经营、生产、居住等，从而鉴定为危房。所以如果被鉴定为楼房，那肯定是不能继续从事任何相关活动的。
【本文所涉及的法律依据】：：
《黄岩区危旧住宅房屋治理改造若干意见》
第二条
限制性措施
所有已鉴定为D级的危房必须严格按照市委、市政府《全市“除隐患、保安全、促转型、惠民生”治危拆违攻坚战实施方案》（台市委办〔2016〕46号）文件要求落实相关措施。
D级危房、未落实解危措施的C级危房暂缓办理抵押登记、转让过户手续，禁止出租和用于任何经营活动。目前已出租和用于生产经营的由属地乡镇（街道）责令立即停止出租、生产经营并限期搬离。对拒不配合落实治理改造措施的，由属地乡镇（街道）向有关部门提出对其依法采取相应强制措施，区住建局、区市场监管局、区供电局、区流管局、区不动产登记局、燃气供应公司等单位要配合执行。
《关于暂停办理D级危房交易的公告》
近期，石家庄市正在进行D级危房排查治理，为保障人民群众生命财产安全，确保排查治理工作顺利开展，经市政府同意，从即日起暂停办理D级危房的买卖、赠与、租赁等手续办理。经采取治理措施，并有辖区政府组织验收解除危险后方可恢复交易。 
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