| 问题 | 房屋租赁合同能不能提前解除吗 |
| 释义 | 房屋租赁合同能提前解除。但提前解除的一方要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等附随义务；并且如果因提前解除给对方造成损失的，要承担相应的责任。 一、合同自由原则的法律限制有哪些 合同自由原则的限制：一是强制性缔约，如向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求；二是格式合同制度，如提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的无效；三是附随义务，当事人应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 二、违反违约合同附随义务的情况可以解除合同吗 根据2021年生效的《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 三、离婚承诺书会被承认吗？ 违反离婚承诺书，根据承诺书规定内容承担责任。根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百三十条 债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。