| 问题 | 租赁合同的出租人有什么责任 |
| 释义 | 一、租赁合同的出租人有什么责任 1、租赁合同的出租人有以下责任： （1）租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准； （2）租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人； （3）出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 二、房屋承租人的治安责任有哪些 房屋承租人的治安责任有如下： 1、必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件； 2、租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记； 3、将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案。 |
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