| 问题 | 农村租赁土地，协议中写明允许建房，但是土地为耕地，是否有效？ |
| 释义 | 农村租赁土地，协议中写明了允许建房，是耕地，条款无效。因为农用地被私下改为建设用地，违反《土地管理法》，而任何违反法律的合同条款，都是无效的。 租赁的房屋是违章建筑,合同有效吗 租赁的房屋是违章建筑，合同无效。违章建筑未经登记备案，属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定，应作无效处理。 不解约三方协议,直接走,行不行 不解约三方协议，直接走，是不可以的。可以让原单位给你出具解约函，回学校办理改派手续，然后拿着空白的三方协议以应届毕业生身份继续择业。或者直接辞职办理失业手续，再到新单位续签劳动合同。 原件合同丢失了,当时有拍照,有效吗 原件合同丢失了，当时有拍照的，如果是在有其他证据证明合同真实存在，且对方当事人也表示认可的情况下，手机拍照的合同也是具有法律效力的。此外，合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定，不损害社会公共利益。 未签订土地承包合同,是否有效 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。 如果承包人或发包人履行了主要义务，双方都无异议的情况下即使未签订也有效。 租农村集体的房屋,租赁合同如何签 租农村集体的房屋签订租赁合同的内容包括有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的违约责任；发生解决争议的方法；法定或约定的其他条款等。 该内容由 周伟男律师 和 律说律答 共创回答 |
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