| 问题 | ［房产中介］申办房地产价格评估机构资质等级须知 |
| 释义 | 一、申请条件： 1、一级： （1）注册资本100万元以上； （2）有7名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师（不包括离退休后的返聘人员和兼职人，下同）； （3）专职房地产估价人员（包括房地产估价师和房地产估价员）占职工总数的70％以上。 （4）从事房地产价格评估业务连续4年以上。 （5）每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上； （6）以房地产价格评估为主营业务。 2、二级： （1）注册资本70万元以上； （2）有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师； （3）专职房地产估价专业人员（包括房地产估价师和房地产估价员）占职工总数的70％以上； （4）从事房地产价格评估业务连续3年以上； （5）每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上； （6）以房地产价格评估为主营业务 3、三级： （1）注册资本40万元以上； （2）有3名以上取得《房地产估价师妨业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师； （3）专职房地产估价专业人员（包括房地产估价师和房地产估价员）占职工总数的70％以上。 （4）从事房地产价格评估业务连续3年以上； （5）每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。 二、应提供的材料： 1、房地产价格评估机构资格申请书； 2、工商登记营业执照复印件（新设立企业提交工商局发放的企业名称核准书）； 3、机构的组织章程及主要的内部管理制度； 4、固定经营场所的证明（土地房屋权证或租赁证）； 5、注册资本验资证明； 6、法人代表及负责人的任职文件； 7、专业技术人员职称证书、任职文件及聘任合同； 8、经营业绩材料； 9、重要的房地产评估报告二份； 10、人才交流中心出具的估价师人事关系证明； 11、房地产管理部门规定的其他文件。 三、办理时限：11个工作日（不含上级部门审批时间）。 一、申请条件： 1、一级： （1）注册资本100万元以上； （2）有7名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师（不包括离退休后的返聘人员和兼职人，下同）； （3）专职房地产估价人员（包括房地产估价师和房地产估价员）占职工总数的70％以上。 （4）从事房地产价格评估业务连续4年以上。 （5）每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上； （6）以房地产价格评估为主营业务。 2、二级： （1）注册资本70万元以上； （2）有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师； （3）专职房地产估价专业人员（包括房地产估价师和房地产估价员）占职工总数的70％以上； （4）从事房地产价格评估业务连续3年以上； （5）每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上； （6）以房地产价格评估为主营业务 3、三级： （1）注册资本40万元以上； （2）有3名以上取得《房地产估价师妨业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师； （3）专职房地产估价专业人员（包括房地产估价师和房地产估价员）占职工总数的70％以上。 （4）从事房地产价格评估业务连续3年以上； （5）每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。 二、应提供的材料： 1、房地产价格评估机构资格申请书； 2、工商登记营业执照复印件（新设立企业提交工商局发放的企业名称核准书）； 3、机构的组织章程及主要的内部管理制度； 4、固定经营场所的证明（土地房屋权证或租赁证）； 5、注册资本验资证明； 6、法人代表及负责人的任职文件； 7、专业技术人员职称证书、任职文件及聘任合同； 8、经营业绩材料； 9、重要的房地产评估报告二份； 10、人才交流中心出具的估价师人事关系证明； 11、房地产管理部门规定的其他文件。 |
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