| 问题 | 如何解决房屋产权共有人之间的纷争？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋产权共有情况下，产权人之间容易产生纷争，如房屋出租、装修、闲置等问题。对于此类纷争，法律有明确的规定。产权共有人可以自行协商解决纷争，也可以向法院起诉解决。在解决过程中，应注意以下几点： 1.协商解决：产权共有人可以自行协商解决并签订书面协议。协议内容应明确权利义务以及各自份额。 2.起诉解决：产权共有人可以向法院起诉解决纷争。尤其是当一方不履行协议或利益受到严重损害时，应立即向法院起诉。 3.权利份额：产权共有人的权利份额应当根据买卖、继承等情况确定，应当明确权利份额及各自权利范围。 法律依据： 《民法典》 第二十二条 产权人可以协议确定各自的权利和义务，但不得违反法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。 第一百四十五条 不动产共有的情况，适用本法第二十二条规定的共有。 第一百四十六条 不动产共有人在共有权利范围内，各有权按份受益，应当共同管理、保管该不动产，不得损害其他共有人的权益。 总结：产权共有人之间的纷争需要遵循法律规定，依法解决。产权份额的明确以及权利范围的界定十分重要，协商解决和起诉解决两种方式都行之有效。 |
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