| 问题 | 如果租客认为房东的维护不当导致了损坏，该如何处理？ |
| 释义 | 法律分析：租客应当在租赁期间按照约定使用房屋，并承担因使用而产生的损坏风险。但如果房屋损坏是由于房东的维护不当所致，租客可以向房东要求赔偿。赔偿标准应当根据损坏的具体情况和价值进行合理的计算。 法律依据： 1.《合同法》第五十六条：当事人应当按照约定履行合同义务。造成损害的一方应当承担侵权责任。 2.《民法典》第一千零二十二条：物业权人有权要求他人不侵害其物业权，并有权要求侵害者承担损害赔偿责任。 3.《物权法》第二十四条：物业权人对物业享有占有、使用、收益和处分的权利。物业权人应当保管和维护物业，维护公共安全。 总结：租客可以通过协商或者诉讼途径要求房东赔偿损坏的物品或者财产，赔偿标准应当根据损坏情况和价值进行合理计算。房东应当在租赁期间保持房屋的安全和正常维护，否则承担因此产生的赔偿责任。 |
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