| 问题 | 苏州优租房入住时物业收费项目及标准 |
| 释义 | 明日之星小区提供单身合租型和家庭型两种房源，其中单身合租型包括床位和包间，费用包括水卡、燃气卡、门禁卡和户门钥匙数量等。家庭型房源则需要增加门禁卡和户门钥匙数量，可向物业提出申请，并按相关规定执行。具体收费明细以物业现场公示为准。 法律分析 1. 单身合租型 2. 家庭型 备注: (1)单身合租型房屋的水卡、燃气卡由最先入住者领取,租户需自行协商并承担保管责任。 （2）家庭型房源租户如需增加门禁卡及户门钥匙数量，可向物业提出申请，按小区相关管理规定执行。 （3）本收费明细仅供参考，具体请以物业现场公示为准。 明日之星小区 1、单身合租型床位 2、单身合租型包间 备注： （1）单身合租型房源的水卡、燃气卡由该套房屋最先入住者领取，租户自行协商保管责任。 （2）本收费明细仅供参考，具体请以物业现场公示为准。 结语 结语：根据明日之星小区的收费明细，单身合租型和水卡、燃气卡的领取责任及增加门禁卡和钥匙数量的规定已明确。为确保居住安全，请各位租户遵守相关规定，共同营造和谐温馨的社区环境。 法律依据 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第九条\t承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第八条\t承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 民法典\t第七百一十三条\t承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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