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问题 商住楼的产权是多少年?
释义
    法律分析:商住楼产权年限一般有70年、50年、40年三种。根据商品房的用途商品房分为三种性质有以下三种:
    1、一种是住宅用房;其产权年限为70年;
    2、另一种是商业用房,其产权年限为40年;
    3、此外还有一种是商住两用性质的房屋,其产权年限为50年。
    商品房产权年限具体是多少年是和与商品房的性质密切相关的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    
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更新时间:2025/4/3 3:41:56