| 释义 |
法律分析：根据相关法律法规，二手房卖方需要交纳契税、个人所得税和房产税。
法律依据：
1. 契税：依据《契税法》，二手房买卖合同的交易价格应当缴纳契税，税率为1%至3%不等。
2. 个人所得税：根据《个人所得税法》，个人出售不动产的所得应当缴纳个人所得税，税率为20%。
3. 房产税：依据《房产税法》，持有房产的个人或单位按照房屋评估价值缴纳房产税，税率为1.2%。
总结：
二手房卖方在买卖过程中需要交纳契税、个人所得税和房产税。其中契税和个人所得税的税率有所不同，具体应根据交易价格和所得金额进行计算。而房产税则是根据房屋评估价值缴纳，需要注意的是，房屋评估价值可能会影响到税费的多少。
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