释义 |
法律分析:首先,如果在合同到期之后,你不想在续租,那应该在合同上的到期时间,提前一个月的时候就告知房东,让房东有时间找下一个租客。一般情况下,大家和房东签订的租房合同里面都包含了这一点,但大家往往都会忽略掉,这样到最后很可能被房东要求赔偿,毕竟违约的是你。如果在合约到期日期的最后几天才告诉房东自己不再续租了,那房东几天之内很难找到新的租客,万一找租客的麻烦,就会导致产生一些不必要的经济损失。其次,退租的时候大家记得要把房间收拾干净,一般房东把钥匙给你的时候,房子都是干净的,因此如果临走之前交钥匙的时候,房东发现房间很乱,万一不高兴可能会克扣大家的保证金。在条件允许的情况下,大家尽量还是把房子打扫得干净一些,这也是素质的体现。除了卫生之外,还要注意房间内的设施是否正常,如果房东的配套设施被损坏,房东也会要求大家照价赔偿的,所以大家在退房之前最好可以提前检查一下,一旦发现有损坏的房屋设施,要及时告诉房东,该赔偿还是要赔偿的。 法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |