| 释义 |
离婚时，夫妻共有房产应协商处理，无法达成协议则由法院根据具体情况判决。共有房产应均等分割，但可根据实际需要和财产来源等情况有所差异。不宜分割使用的房屋应给一方所有并支付对方应付款。婚姻期间居住的房屋属于一方所有，另一方可根据需要暂住，但一般不超过2年。
法律分析
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，并照顾女方和子女权益的原则进行判决。
2、夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理可以根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况有所差异。
3、对于不适合分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给予一方所有权。所有权归属于一方，另一方需支付相应的款项。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有。若另一方以离婚无居住地为由要求暂住，则经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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