| 问题 | 离婚前一方是否享有居住权 |
| 释义 | 本文介绍了离婚前方的居住权状况、民法典离婚前的债务处理以及离婚前需要考虑的事项。离婚前的居住权状况复杂，离婚时需要彻底分割财产，明确各方的义务及需承担的责任。民法典离婚前的债务应当共同偿还，但夫妻一方能够证明该债务为夫妻一方的个人债务或者债权人明知夫妻双方约定实行夫妻财产归个人所有的情况下除外。离婚协议内容要合法，当事人要注意保护自己的合法权益，及时履行协议内容，避免发生纠纷。 法律分析 一、离婚前一方的居住权状况 离婚前一方未必享有居住权。我国当前法律并未明确“居住权”的相关规定。但从法律理论来看，居住权属于使用权的一种，可以参照“用益物权”的相关规定进行适用。即产权人可以在自己的不动产上设定用益物权。至于涉及的居住权问题，是夫妻双方的真实意思表示，是依法成立的有效的婚内财产协议所赋予一方的合法权利。不过，为防止在离婚后发生纠纷，在离婚分割财产时要尽量做到彻底分割，在离婚协议中也要明确约定各方的义务及需承担的责任。 真正来说要衡量夫妻在离婚以后是否还想有居住权的因素不在于夫妻的婚姻，而在于房产的归属。所以说如果是想离婚的话，最好要在离婚的时候将一些财产还有子女抚养问题协商好。 二、民法典离婚前的债务怎么处理 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 为了保护善意第三人的合法权益，法律规定夫妻关系存续期间夫妻一方所欠债务原则上算夫妻共同债务，除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定该债务为夫妻一方的个人债务或者债权人明知夫妻双方约定实行夫妻财产归个人所有。即使夫妻离婚协议书或者法院的判决书、调解书已经对夫妻共同债务作出处理，债权人仍然可以要求另一方偿还债务。另一方偿还债务后，可以依据协议书、判决书、调解书向另一方追偿。 三、离婚前需要考虑什么 1.离婚协议内容要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。 2.协议离婚时，当事人还要注意保护自己的合法权益。 3.因离婚协议中有关财产、债权、债务等问题未及时履行发生争议，或者要求对子女抚养费进行变更，或因遗漏财产及债权债务等问题发生争议，此时，当事人必须到法院起诉。 结语 离婚协议是保障离婚双方权益的重要依据，协议内容应合法、明确，保护各自合法权益。在离婚前，双方应充分考虑财产、债权、债务等问题，并尽量在协议中明确约定，避免离婚后产生纠纷。同时，如协议内容有争议，应及时到法院起诉，维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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