| 问题 | 限价房申请条件北京 |
| 释义 | 本文介绍了北京限价房申请的条件和流程。申请需要满足完全民事行为能力的家庭成员、本市户籍、年满30周岁等条件，并需要符合家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值等标准。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。符合条件的家庭中，公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、家庭成员中有 法律分析 一、申请限价房的条件： 北京限价房申请需要满足以下条件： 1. 申请人应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，且申请人需具有本市户籍。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。 在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买： 1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭; 2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭; 3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。 二、申请限价房需准备的资料有 1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表; 2、身份证的复印件; 3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明; 4、婚姻证明; 5、住房证明; 6、单位出具的收入证明。 拓展延伸 根据我国房地产调控政策，限价房是一种特殊类型的商品房，旨在满足中低收入家庭的住房需求。申请限价房需要满足一定的条件，并提交相应的申请材料。通常，申请限价房需要准备以下资料： 1. 身份证明：申请人需提供家庭成员的身份证明，如身份证、户口本等。 2. 婚姻状况证明：需要提供申请人与家庭成员的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。 3. 收入证明：申请人需提供稳定的收入来源，如工资、奖金、劳务报酬等，且月收入达到当地限价房标准。 4. 住房情况证明：需要提供申请人及其家庭成员的住房情况证明，如房产证、购房合同等。 5. 志愿者证明：部分限价房项目可能要求申请人具有一定的公益活动或社会责任感，如献血、义工等证明。 6. 审核通过后，还需签署限价房购买合同及限价房专项协议，并按合同约定支付购房款。 需要注意的是，不同城市和项目的限价房申请条件可能会有所不同，申请人应仔细阅读相关政策和项目要求，准备符合要求的申请材料。 结语 申请限价房需要满足一定的条件，包括申请人应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，且申请人需具有本市户籍；家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值符合规定的标准，并实行动态管理；城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布；远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。在符合上述条件的家庭中，属于解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭的家庭，可优先购买限价房。申请限价房需要准备到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表、身份证的复印件、户口本复印件、婚姻证明、住房证明、单位出具的收入证明。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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