| 问题 | 公房拆迁是否有补偿 |
| 释义 | 有。公房拆迁政府是要补偿的，一般按照面积一对一补偿，但是具体的如何补偿，还是要看当地政府拆迁通知的要求以及相关的规定。公房拆迁的时候，补偿的金额不会全部发放给全体的居民，还有房地产商所属单位的补偿部分。对公房承租人的补偿，一般由公房所在单位另行安排安置，也可以直接给予补偿。 一、租房拆迁是否要赔偿租户 租房拆迁是否要赔偿租户要视实际情况而定，具体如下： 1、租赁私房的，承租人不能得到拆迁补偿，但可以得到租金退还或者相应的违约赔偿； 2、若为租赁公房，按各地拆迁政策，可获得安置补偿。 根据相关法律规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 二、公租房拆迁能获得拆迁款吗 是可以获得拆迁款的。公房被拆迁，如果公房经过改造，承租人取得了公房的所有权，那么补偿与私房相同。补偿金参照周边同类房屋的市场价格进行评估，补偿金归房屋所有人所有。未经房改公房仍归政府或国家所有的，承租人也应得到补偿。《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。 三、直管公房被拆有赔偿吗 直管公房被拆了有赔偿。拆迁中的补偿分为两种： 1、拆迁人对被拆迁人的补偿，拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人； 2、被拆迁人对承租人的补偿。 拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权，占有权、使用权、收益权、处分权归国家所有。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋拆迁管理办法》第十三条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 |
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