| 问题 | 西安共有产权房申请条件 |
| 释义 | 一、西安共有产权房申请条件 共有产权住房一般是指购房者与政府共同出资建设的房屋，这类房屋售价一般比较低，因此需要满足条件的人才可申请。那么西安共有产权房申请条件是什么呢？ 1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。 2、申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。 3、申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。 4、符合西安市住房市场调控管理有关规定。 二、西安共有产权房项目 1、空港项目： 空港国企星皓地产开发建设的“星皓和悦”位于底张大街以南、崇文路以东，总占地约84亩，总建面约16.5万_，这也是目前进度最快的共有产权房项目。 2、航天项目： 航天基地日前出让的首宗共有产权规划用地，位于东长安街与神舟二路十字西南角，占地78.654亩，拟建1500套，毛坯销售均价约9629元/_。 3、未央项目： 未央项目位于辛王路以西，阳光大道以东，占地78.112亩，将于8月23日起挂牌，毛坯销售均价约8813元/_。 4、经开渭河新城项目： 该宗地位于泾渭新城渭原北路西侧，泾环北路北侧。占地约63.03亩，总建面164565_。 5、经开草滩项目： 该项目位于尚稷路北侧、草滩六路东侧，是西安最早公布的规划共有产权房项目，占地约49.65亩，建筑限高80米，周边配套十分优越。 此外，还有国际港务区项目(港务中路以西、潘骞路以南)、高新区项目(纬二十二路以北、纬二十路以南)、航天基地(迎宾大道以东、规划三号路以西)等地也将陆续推出共有产权房相关信息，截止目前西安共落实此项目16个，1.6万套。 法律依据 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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