| 问题 | 现在农村拆房怎么补偿 |
| 释义 | 一、现在农村拆房怎么补偿 1、现在农村拆房，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 二、农村哪些房屋面临拆除 第一，未经有关部门许可建造的房屋 农村自建房屋必须向当地政府申请许可。当然，在过去，他们可以随心所欲地建造，但现在不允许考虑建造中的一些违规行为，如超出面积建造、使用红砖等。这只能在向当地乡镇提交许可申请后进行。如果房子没有申请就盖了，不仅会被拆除，还会被罚款。 第二，长期无人居住的老房子 根据现行的住房条例，在农村空置两年以上的老房子将在集中，统一拆除，宅基地将由村集体收回。这些老房子首先影响村容村貌，很多都是利用老房子占用宅基地。很多老房子破旧危险，对来往村民的安全影响很大。因此，这类房屋将被拆除。 第三，建在农田上的房子 农田只能用于种植农作物，不能用于其他用途。我国确实是一个陆地大国，但人口众多，农业发展缓慢。此外，由于土地的流失，一些人认为种地不赚钱，所以他们会建造房屋或商业设施。如果他们都这样学，那么农村的土地肯定没了。因此，对于农村地区来说，这种在农田上没有宅基地确认和建房手续的房屋，将被拆除。当然，由于历史遗留问题，有些建在农田上的房屋只要有合法手续就不拆除，没有手续和许可证的新建自建房也要拆除。 第四，大棚房 温室在农村地区更常见。这些建筑是违章建筑。这些大棚无论用于什么，一般都是占用林地而不是土地，改变了土地的用途。此外，有些温室过去是温室的护理室。越建越好，在水泥，也有标注，让农田慢慢被当成自己的宅基地，这是违法行为。 |
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