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问题 合同有效成立应满足的条件有哪些?
释义
    合同有效成立应满足的条件有:
    1、合同主体适格,即合同主体具有相对性;
    2、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定;
    3、相对方基于意思表示真实,就订立合同达成协商;
    4、合同有效成立应满足的其他条件。
    一、小产权房的买卖合同有效的吗
    小产权房的买卖合同满足下列条件是有效的:合同主体意思表示真实;合同主体具有相应的民事行为能力;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。未办理物权登记的,不影响合同效力。
    二、没有备案的租赁合同有效吗?
    没有备案的租赁合同有效的,但合同原本就不符合生效条件的除外。根据相关法律规定,满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同,即可依法产生相应法律效力,未按照规定办理租赁合同登记备案手续,并不影响合同的原效力。
    三、民法典规定协议无效的法定情形是什么
    协议无效的法定情形有以下这些:
    (1)订立合同主体不合格,表现为:无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效;代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。
    (2)订立合同内容不合法,表现为:
    ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;
    ②违反社会公共利益的合同,无效;
    ③恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;
    ④以合法形掩盖非法目的合同,无效。
    (3)意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的无效。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    
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更新时间:2024/12/23 21:48:28