购房人的债权是否优先受偿？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购房人的债权是否优先受偿？
释义	法律分析：可以优先受偿。根据合同法的相关规定，在房地产纠纷案件中，建筑工程承包人比抵押和其它债权优先获得赔偿，但有一种例外是，购房人交付了购房的全部或大部分款项后，购房人可以比工程承包人优先获得赔偿。法律依据：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。第二条消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
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