| 释义 |
律师解答：
如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。
1、测绘费1.36元/平方，买方
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契评估额1%，买方;
4、所得税1%，卖方;(二手交易)
5、交易费6/平方，买方;
6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免.(二手交易)
8、房屋交易税，分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次，面积越大，税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)
9、房屋维修基金，约为购房合同金额的3%。(新房)
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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