| 释义 |
房产证上写孩子名字需要的手续流程如下：
1、通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：
（1）房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明；
（2）除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件；
2、无贷款房屋房产证上加子女名字的流程：
（1）如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式；
（2）在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税；
3、采用赠与方式加名：
赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证，房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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